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★マンションの売却・買取経費が判って最大限の資産運用が選べる・不動産売却サイト
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マンションnavi






アナタがお持ちの、マンションの売却・買取経費が判って最大限の資産運用が選べる・
不動産売却サイトがあります。

それは、マンションnaviという、
毎日利用する人が10,000人もある、マンション専門の不動産一括査定サイトです。

マンションnaviは、一般の人がマンションを手放すのに、
絶対的に損をしないようにしてくれるサイトで、これまでに利用した多くの人が喜ばれてます。

多くの人と記しても、判り難いでしょうから数字を明かせば、360万人以上です。
これらの中の52歳の女性は、前回マンションを売った時に散々不動産屋から買い叩かれて、

最初の査定額から3割も、買取価格を下げられた。
こんな失敗をしないように、マンションnaviを使ってみると、

全く査定額から値段を下げられずに、必要書類・売却手順・手数料と経費など、
総てを細々と教えてくれたので、とても満足だったと評価されてました。

でも、マンションnaviを使えば、アナタのマンションを賃貸にするなど、
最大限の、資産運用のできる方法が選べます。

アナタが最大限得をする資産運用のできる、
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この、マンションnaviの使い方ですが、将来的なマンションの相談でもできるんです。
実際、滋賀県に住んでる46歳の男性は、マンションを売る予定はないのに相談されてます。

すると、マンションnaviで査定をしたところ、
不動産会社でも得意な物件・不得意な物件があるのが判り、

この男性が使いたい不動産屋を、マンションnaviから紹介してもらってるんです。
この人は、転居する時の判断材料が手に入ったと、喜びの評価をされてます。

そして、マンションを売りたい長野県の47歳の男性は、
マンションnaviで、売る以外に賃貸にする選択肢のあるのを教えられた。

売るのと賃貸とで査定してもらうと、売った方が得だと判ったので売る事にした。
マンションは、売った方が得だと事前に知れたのも良かったけれど、

全く不動産関係の知識のない自分へ、親切・丁寧に対応してくれたマンションnaviには、
とても感謝してます。

お客の立場・お客が損しないようにサポートしてくれる、
そんな親切な不動産一括査定サイトだと知りましたと、喜ばれてました。

だから、アナタがマンションをどう処分するにしても、
きっとマンションnaviは、アナタが絶対的に損をしないように計らってくれます。

そうでなければ、これまでに360万人以上・毎日10,000人以上の人は利用しないでしょう。
誰のためにも、マンションnaviは誠心誠意で対応してます。

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さて、福島県在住の30歳の男性は、マンションnaviを使わなければ危うく、
数百万円の損をするところでした。

不動産屋も商売だから、マンションを安く買って高い値段で売りたいでしょうが、
こうしたケースは悪ど過ぎます。

何も知らない人をカモにして、自分の利益だけを追求するというのは、
商売とはいえません。

アナタは、これまでにこうした被害に遭ってませんか?
これほどの値段差があるのは、詐欺も同じです。

この福島県の男性は、震災の影響で建物の相場が落ちてるなどと、騙されそうでした。
しかし、マンションnaviを友達から教えてもらって査定すると、嘘だというのが判ったんです。

嘘をついてマンションを買い叩こうとしてるんだから、やはり詐欺でしょう。
結局、マンションnaviでも、業者に依って90万円もの値段差があり、

高い値段を付けてくれた不動産屋へ売られてます。
それから、同じようにマンションの一括査定をするサイトもいろいろありますが、

中にはいい加減なサイトもあるんです。
アナタは、このブログを読む前に、そんないい加減な査定サイトへ引っかかってないですか?

マンションnaviのように、無料で一括査定してくれて、
マンションの売買手順なども丁寧に教えてくれるサイトは、それほどありませんよ。

マンションnaviで出される査定額は、
実際に売る時の値段とほとんど変わりません。

この点も、マンションnaviを使った人たちは喜んでいて、
神奈川県の45歳の女性など、自分の思ってた金額よりもマンションが高く売れて、

良かったと評価されてます。
それに、売るのと賃貸との査定ができるので、とても便利だという事でした。

アナタも、自分のマンションが高く売れる・どれほどの値段が付くか、まず査定してみませんか?
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 2015_06_18


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 2013_10_23


学生・防犯・ペットマンションなど 全国何処でも安くて豪華なアパマンが見付かるホームアドパーク

日本最大級の賃貸マンション、アパート、保証人不要の賃貸物件が満載★ホームアドパーク★借家の物件を掲載している『ホームアドパーク』の物件の紹介です。
日本中の物件が掲載されていますから、確実にいい部屋が探し出せます。


そして、地域性の強い情報満載なので、気軽にお試しください。






オール電化。CMなどでも耳にしますよね。安全性・経済性に優れ、火災保険が優遇される場合もあり魅力的です。

そして、オール電化を導入した物件は新しいものが多いのもメリットのひとつ。
ここはひとつ流れに乗って、オール電化生活を始めてみませんか?!






ホームアドパークの2013年8月の「こだわり条件」検索のデータを基に、賃貸物件・人気!お部屋探し
を探す人の「ここは妥協したくない!」というポイントが何かを地域ごとにランキングにしました。


前回(2013年5月)に引き続き、ほぼ全エリアで「ペット可」が1位をキープするという強さを見せています。

同様に「バス/トイレ別」も依然として高い検索率で、住まい探しの譲れないポイントであることが伺えます。



それに、夏のランキングらしく「エアコン」がいくつかのエリアでランクインしてきました。
快適なライフスタイルをめざして、自分のこだわりの条件で住まいを探してみましょう。




人気ランキング5位以降のこだわり条件に注目してみると、「南向き」、「フローリング」の条件を指定して検索している人が多いようです。

南向きの部屋をお探しの方は「南向き賃貸物件特集」から探してみてはいかがでしょうか。




市区町村ごとに検索指定回数を集計した人気エリアランキング2013年8月版を発表!
首都圏では「世田谷区」が首位をキープ、近畿圏では、前回(2013年4月)1位の「大阪市北区」を前回3位の「姫路市」が逆転、東海では「四日市市」が1位という結果になっています。



首都圏では「渋谷区」「大田区」がランキングを上げました。近畿圏では「大阪市西区」「尼崎市」がランクアップ。

東海では「岡崎市」「一宮市」が上位に入りました。

人気エリアランキングを参考に、気になるエリアのお部屋探しをしてみては?




物件検索時に指定する「家賃」に注目してみると、前回よりも1万円程度高い価格設定でお部屋を探している人が多かったのが印象です。

首都圏では上限70,000円を設定している人が多く、その他のエリアでは50,000円から60,000円で部屋探しをしている人が多い結果になりました。


家賃についても人気のエリア同様変化していますので、住みたい街の家賃相場を確認してからお部屋探しをすると見つけやすくなりますよ。







物件問い合わせメールを送信するさいに、「希望物件エクスプレスにも登録しておく」にチェックが入った状態であれば、
検索時の条件設定・お名前・ご連絡先がそのまま引き継がれます(下図の設定作業は不要です)。



ですから、そのさいは、「受信メールの種類」は「テキスト」、「不動産会社への公開」は「希望しない」という設定になりますので、変更をご希望のさいは、お手数ですが、下図のフローにしたがって再設定をお願いいたします。面倒な会員登録ナシ!全国最大級の賃貸物件毎日更新!速効チェック!(登録時に「上書きしますか」という確認が出ます)



配信停止をご希望のさいは、希望物件エクスプレスのメールに登録取り消し用のURLが記されていますので、
案内にしたがって登録を取り消してください。




物件詳細画面の「180度パノラマ画像」のサムネイルをクリックすると、パノラマプレーヤー画面が開きます。
部屋の画像が左右に動き部屋全体を見渡すことができます。

そして、専用操作ボタンを利用して自分の見たい方向へ画像を動かすことができます。



パノラマアドパークでは、自宅から動画・画像で関東エリア(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県など)の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家のお部屋見学、物件内覧ができます!


バーチャル環境で気兼ねなく、思い存分隅々までチェックしてください!
動画・パノラマ画像での賃貸マンション・賃貸アパート・貸家など不動産・賃貸・住宅の物件検索はホームアドパークへお任せください!




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 2013_09_28


いい部屋探しはホームアドパークで 保証人不要の賃貸物件が満載★ホームアドパーク★ペットマンション・女性向け防犯マンションあり

日本最大級の賃貸マンション、アパート、借家の物件を掲載している『ホームアドパーク』の紹介です。

日本中の物件が掲載されてるので、どのようなユーザーへも便利です。
そして、地域性の強い検索も出来るので、お気軽にお試しください。





貸家と聞いてもピンとこないかもしれませんよね。
貸家とは、一般的に一戸建ての賃貸住宅のことです。

"一戸建ての家"で貸家=古いと思われがちですが、貸家をより詳しく定義すると"賃すことを目的として建てられた一戸建て"にあたります。

ですから、新築はもちろん、年数が長いものも存在します。

新しい物件に住みたいか、レトロな物件に住みたいかなど、スタイルに合わせた物件を見つけるのも楽しいかもしれませんね。



全国の家賃相場をご紹介します!

ホームアドパークに登録されている全国の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家の平均家賃を、「都道府県・市区町村」、「路線・駅」ごとに調べることができます。


それに、家賃相場情報から間取り別に、駅近、新築、ペット可、2階以上などのこだわり条件で物件検索することもできます!

市区町村や駅ごとの家賃相場を事前に把握して、お部屋探しの参考にしてください!
※家賃相場データは毎月1回更新されます。







住みたいエリア別に平均家賃相場を調べましょう。
スムーズな部屋探しには事前に家賃相場を知っておくことが大切です。

住みたい路線・駅別に平均家賃相場を調べましょう。



賃貸や不動産・住宅等の情報検索サイト「ホームアドパーク」では、賃貸マンション、賃貸アパート、中古マンション、新築・中古一戸建てなどの物件をエリア別、路線・駅別、こだわり条件から自在に検索できます。


住まいに関する様々な情報もご用意しておりますので、賃貸・売買を問わず、不動産に関することはホームアドパークへお任せ下さい!




住まい探しの情報収集には、さまざまな手段があります。

住宅情報誌や新聞折込チラシ、いつでも確認できるインターネット。

紙面を手に取って確認したい人は、住宅情報誌や、地域限定配布の要素が強い新聞折込チラシが便利ですし、場所や時間を問わずに確認できることを重視する人は、インターネットを活用するなど、それぞれのメディアの特性に応じて、情報収集を行いましょう。



希望する条件の物件の相場感をつかむためにも、多くの情報を見ておくことをおすすめします。
住まいを買った、借りたなどの経験者の意見を聞くことも有効です

。実際の住まい探しの苦労話やポイントなど、経験を聞いておくことにより、自分の住まい探しの際に活かせます。


.

家賃相場を把握しておこう


家賃などの相場を調べておくこともポイントです。
地域・エリア、駅からの距離、広さ、築年数によって個々の家賃や物件販売価格は異なってきますが、相場を知っておくことで、おおまかな判断基準になります。

一般に家賃の目安は収入の3分の1以下と言われます。
その他にクレジットカードローンがある場合などは、収入からローンを引いた額から月々いくら支払えるのか、じっくり検討して家賃の限度額を決めましょう。


エリアごとの平均家賃などの情報収集は、その地域の不動産会社をこまめに回って調べるのがベストですが、時間もかかって結構大変です。

平日の昼間に時間 の取れない人などは、情報誌やインターネットの情報をうまく活用することをおすすめします。





.

たくさんの物件を比較しよう



人気!お部屋探し
賃貸物件の読み取り方には慣れが必要。

どんどん物件情報を見て、目を慣らしていきましょう。

間取り図をどんどん開いて、「この間取りでこの家賃か」 という記憶をたっぷり蓄えていきます。
物件を比較していくと自分に向いた部屋がどういうものか、次第にはっきりしてきます。


具体的な物件情報を見ながらで ないとなかなか条件が絞り込めないものです。


例えば、これから子供が大きくなっていくタイミングなら、収納の余裕がほしいもの。
クローゼットがあるというだけではなく、収納家具を立てられる壁があるかどうかも考えておきたいですね。

それに、子供が自分の部屋を持つ年齢をいくつとするかも家族の方針で大きく変わるところ。
これは夫婦で話し合っておきましょう。




シングルで友達をたくさん連れて来ようと考える人なら、広めのリビングダイニングの部屋が良いでしょうね。
そうすると自分のプライバシースペースを確保しておかないと困ることもありますから、独立性の高い寝室を確保したいところ。

自分が困っているところまでイメージしておくことができれば、物件選びは的確になっていきます。



まずは希望の予算で検索してみて、納得できる物件に出会えなければ、何度でも予算を変えて検索を繰り返すことも重要です。

予算を変えて見つかった物件と比較することで、どのあたりが妥協ラインかが見えてきます。例えば家賃を5,000円少なくしたら駅からの距離が変わったな。

とか、でもこの距離なら許せるな。ということを条件を変えて検索することで発見してください。




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 2013_09_27


部屋探しは物件見学でチェック 失敗しない賃貸ライフの不動産住宅情報サイト

今回のニュース配信は、


     ~物件見学でチェック!安心・安全な賃貸ライフ~
      
      お部屋探しは【タイミングと決断力】人気物件は無くなる前に速攻チェック!



----------------------------------------------------------------------------------

 
    
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ┃良い部屋にめぐり合うために、契約前に一度は現地へ足を運びましょう。┃                    
 ┃                                 ┃
 ┃賃貸物件の見学に対する心構えをご紹介します。           ┃                            
 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛





 ●物件を見学する際の心構え
  ・何を重視するのか、優先順位を決めておこう!
  ・複数の物件を見学しよう!
  ・見学は二人以上で、時間帯を変えて見学しよう!
  ・生活スタイルをイメージしながら見学しよう!
          

 ●物件見学時のチェックポイント
  ・部屋の臭い
  ・収納家具の建て付け、押入れの仕上げ
  ・隣や上下階からの生活音
  ・部屋の風通しや日当たりの良さは?
  ・ゴミ捨て場、駐輪場の管理状況
  ・周辺の騒がしさ
  ・生活に必要な施設、機関




           
 
                 
 ┌─────────────────────────────────┐
 │メジャーや現在使用している家具などのサイズを書いたメモなどがあれば│
 │                                 │
 │物件見学や引っ越しがスムーズ進みます。                              
 └─────────────────────────────…‥・╋╋


ルームシェア対応マンション情報ならココ!日本最大級約100万件の物件数を誇る不動産住宅情報サイト[ホームアドパーク]の物件お問い合わせキャンペーンの紹介です。

衣食住の1つである、貴方の住まい探しをお手伝いします。


東京都の魅力!




東京駅を中心とした、中央区、千代田区、港区などの人気のエリアから30分圏内で、住みやすく整備された街があることです。

そして、駅から少し歩くだけでも住みやすい家賃の家が見つかる場合があります。

1時間圏内であれば、都心にあっても自然が豊かな地域にアプローチできるなど、様々な条件を考えられるのが東京で一人暮らしを行う上での利点だと言えるでしょう。

仕事や通学などの理由で一人暮らしへの需要は常にあり続ける街であるともいえます。






4月は新入学や新社会人デビューとして、初めて「一人暮らし」を始める人も多いと思います。
ここでは“部屋を借りて生活するために必要なお金”、“そしてライフスタイルに合わせた街選び”、“部屋の条件の決め方”にフォーカスを当てご紹介します。



一人暮らしに必要なお金
街の選び方と部屋の条件の決め方


一人暮らしする際に必要なお金は、部屋探しから入居までにかかる「初期費用」と日々の暮らしに必要な「生活費」に分けられます。実際、部屋を借りてから一人暮らしをスタートするために必要な費用を具体的に見ていきましょう。.



一人暮らしを始めるまでに必要なお金

部屋を探す時に必要なお金


交通費現在住んでいる場所から離れて部屋を探す場合、電車代や飛行機代、そしてバス代やタクシー代などが必要になります。

宿泊費部屋を探すエリアによっては、希望に合う部屋が見つかるまで数日間必要になる場合もありますから、ビジネスホテル等の宿泊費も必要になります。




礼金(家賃1~2ヶ月分が相場)契約時に部屋を貸してもらったお礼として大家さんに支払うお金のこと。


敷金と違い、契約が終了しても戻ってきません。

地域や物件によっては礼金がない場合もあります。
仲介手数料(家賃1ヶ月分が相場)不動産会社の仲介によって物件を借りた時にその業者に支払うお金のこと。

契約にはいたらなかった場合は発生しません。
前家賃(家賃1ヶ月分が相場)契約をした日から家賃が発生(日割り計算)するため、入居月の家賃は契約時に先払いします。.


敷金(家賃1~2ヶ月分が相場)大家に預けておくお金のこと。

住んでいる間に部屋の設備などを破損させたり、家賃を滞納すると引かれてしまう。
何も問題がなければ退去時に戻ってくるのが一般的。


※物件によっては「敷金1ヶ月分」「礼金なし」「仲介手数料半月分」というところもあります。
申込金(預かり金)気に入った物件を仮押さえするために支払う一時金のこと。


数千円~家賃1ヶ月分が目安です。
契約の成立・不成立に関わらず戻ってきます。トラブルを防ぐため、必ず「預かり証」を受け取りましょう。



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